Недвижимость в Австрии. Краткосрочная аренда.
7 миллионов туристов ежегодно приезжают в Вену, чтобы ощутить жизнь самого комфортного города в мире. Поэтому наличие неиспользуемой жилой площади в Австрии - настоящий клад. Обналичить этот клад можно с помощью краткосрочной аренды: сроком до 28 дней.
Недостатки краткосрочной аренды:
Это довольно хлопотное занятие, на которое требуется очень много времени. Ведь с каждым гостем нужно договориться о времени заезда/выезда, снабдить подробными инструкциями, передать ключи, ответить на массу вопросов, организовать уборку между заездами и навести идеальный порядок. Необходимо внимательно относиться ко всем мелочам, ведь любой небольшой промах повлияет на количество бронирований.
Преимущества краткосрочной аренды:
-
значительно более высокий доход по сравнению с долгосрочной арендой;
-
стабильный спрос, в том числе в "низкий сезон";
-
возможность гибко реагировать на рыночную ситуацию и изменять условия аренды (цену, сроки, дополнительные услуги и пр.);
-
возможность в любой момент прекратить сдачу объекта в аренду;
-
простые и понятные условия аренды;
-
гарантия прав арендодателя;
-
нет необходимости оформлять и регистрировать договоры аренды.
Однако компания "Astreya Consulting" готова взять на себя все заботы, связанные с краткосрочной арендой Вашей недвижимости, что позволит Вам получать стабильный доход, не жертвуя своим временем.
Наши услуги:
-
предварительный осмотр квартиры, выработка стратегии продвижения и ценовой политики;
-
составление индивидуального детального списка рекомендаций;
-
тщательная подготовка квартиры к сдаче;
-
создание он-лайн профиля квартиры на профессиональных сайтах;
-
общение с клиентами, прием/проводы гостей, организация уборки;
-
решение всех организационных вопросов, связанных с прибытием и проживанием гостей;
-
коррекция цен и условий аренды в зависимости от конъюнктуры рынка;
-
и все, связанное с арендой Вашей недвижимости.
Наш гонорар: 20% от стоимости каждого бронирования
Наша компания аккредитована при Венской Торгово-промышленной палате (WKO) - это значит, что все наши действия абсолютно легальны. Мы работаем таким образом, чтобы Вы всегда могли четко отслеживать собственный доход, расходы на квартиру, количество и время заездов гостей и прочее. Ваше доверие для нас крайне важно!
А в том, что краткосрочная аренда дело и правда выгодное, Вы можете убедиться на примере одной из наших клиенток: за лето 2019 она заработала около 8000 евро, в то время как, сдавая квартиру в долгосрочную аренду, она получила бы почти в два раза меньшую сумму. Эти выводы были сделаны после анализа цен на аренду в соответствующем районе Вены.